Recibo de arrendamiento
Emision de recibos de arrendamiento en linea

Emisión de recibo de arrendamiento

Todas las personas que obtengan ingresos por la renta o alquiler de edificios, locales comerciales, casas habitación, departamentos, bodegas, entre otros bienes inmuebles, deben estar dados de alta en hacienda, generalmente bajo el régimen de arrendamiento y expedir CFDIs por dichos ingresos.

Se le llama arrendamiento a la acción de arrendar (rentar), y generalmente queda estipulada dicha renta por medio de un contrato, en el cual una de las partes cede a la otra el uso temporal de una cosa, mueble o inmueble, por cierta cantidad de dinero. Ahora bien, para que exista un contrato de arrendamiento intervienen dos partes: arrendador y arrendatario. Deben cumplir con la obligación de entregar el documento fiscal a las personas o empresas que les esté contratando.

Requisitos

  • Certificado CSD

Representación de PDF (Recibo)

Ejemplo de PDF recibo de arrendamiento

Claves para arrendamiento

Para el arrendamiento inmobiliario como renta de casas, oficinas, locales comerciales o terrenos, sugerimos la clave de unidad de medida E48 servicio, y las siguientes claves de concepto:

Arrendamiento de casas, terrenos. Clave de producto o servicio 80131500 "alquiler y arrendamiento de propiedades o edificaciones"

Arrendamiento de residencias. Clave de producto o servicio 80131501

Arrendamiento de instalaciones comerciales o industriales. Clave de producto o servicio 80131502

Arrendamiento de tierras. Clave de producto o servicio 80131503

En el recibo de arrendamiento es obligatorio indicar la cuenta predial, la cual puedeagregarse como complemento de cuenta predial al concepto de arrendamiento de la factura

Arrendador: Es el propietario del bien y por supuesto, es quien que se obliga a ceder el uso de ese bien. Es la persona física o jurídica propietaria del bien que se alquila o arrienda.

Arrendatario: El arrendatario es la persona que adquiere el derecho a usar un activo a cambio del pago de una “renta”. Es la persona física o jurídica que alquila un bien.

Según las leyes fiscales mexicanas, un arrendador tiene la obligación de expedir un recibo de arrendamiento si es persona física o bien una factura si es persona moral por cada ingreso (renta) que reciba por el otorgamiento de su bien inmueble.

Claves para emitir un recibo de arrendamiento

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